Când este mai bine să emită o voință, iar atunci când fapta?

eliminare postumă

Testament - este un ordin personal o persoană care are proprietatea (imobiliare, auto, cont bancar, etc ...) În cazul morții sale. Un testament întocmit în scris, în mod necesar. Dar inițiatorul vieții, nu se produce nici o schimbare de proprietate. De exemplu, bunica mea a scris un testament, care dă nepotul apartament. În timp ce ea a fost în viață, nepotul nu are absolut nici un drept de proprietate. Bunica s-ar putea schimba mintea lui: să schimbe moștenitorul, de a vinde apartamentul, revoca un testament și așa mai departe. n., ghidat numai de propria lor dorință. Nepot va primi un apartament numai după moartea bunicii mele, cu viața ei drepturile de proprietate pe care le are.

A va fi neapărat legalizată. Excepțiile sunt posibile numai în caz de urgență sau de pericol pentru viață, atunci când nu există posibilitatea de a emite documentul prin toate regulile. În acest caz, se face în scris. În testamentul său testatorul poate fi pe cont propriu pentru a determina proporția de succesori, poate chiar să dezmoștenească unele persoane. În același timp, motiva refuzul nu este nevoie, pentru că voința - înțelegerea unilaterală, post-mortem a voinței proprietarului. Este convenabil de faptul că voința poate fi inclusă însoțește comanda, de exemplu, încredere testamentare.
Iată un exemplu: un cetățean Petrov este o voință în care transmite fiica ei apartament, cetățean Ivanova, dar cu condiția unui drept pe tot parcursul vieții de a trăi în această moșie a unei rude, un cetățean Sidorova. În cazul în care un cetățean Ivanov a fost de acord să accepte moștenirea, ruda Sidorov sa va locui intr-un apartament, după cum se menționează în testament. În cazul în care fiica nu a fost de acord cu termenii, atunci nu-l plat. În schimb, ea poate încerca să intre în moștenirea prin lege sau pentru a contesta o voință.
Această din urmă dispoziție că documentul poate fi contestată sau anulată, interpretat în două moduri. În cazul în care voința a fost elaborată sub presiune, constrângerea sau starea psiho-fizică inadecvată, care este confirmată de mărturia martorilor sau a examinării, curtea sa anulează. Acest lucru este de a proteja proprietatea de la moștenitori fără scrupule. Pe de altă parte, timpul de un testament poate fi contestată, nu există nici o garanție absolută, care se va face exact dumneavoastră. Prin urmare, va fi cel mai bine cu un avocat competent.

Avantaje și dezavantaje

Pentru a dispune de bunuri de voință are avantajele sale, dintre care cel mai important este faptul că testatorul nu încetează să mai fie proprietarul de drept al apartamentului. Adică, nu există nici un risc de rude de evacuare decedat. În plus, voința poate fi repetată, în funcție de situația și dorințele personale. Fiecare document ulterior anulează automat acțiunea anterioară. Testator este limitată în distribuția de proprietate numai acțiunile sale de moștenire obligatorii, care fac obiectul legii.
Dreptul la o cotă obligatorie în proprietatea defunctului sunt minori sau copii cu handicap, natural sau adoptiv, părinții cu handicap sau soți și persoane aflate în întreținere cu handicap. Ele au dreptul la cel puțin jumătate din cota pe care ar fi din cauza fiecăreia dintre ele în cadrul succesiunii intestat, indiferent de conținutul voinței. Prin urmare, în cazul în care testatorul are una sau mai multe dintre moștenitori cu handicap, ar fi logic în voința sa de a le oferi cota minimă datorată pentru a evita provocarea.
Vă rugăm să rețineți că acești moștenitori au dreptul de a revendica proprietatea numai dacă în cursul anului la moartea testatorului erau dependenți de el. Moștenitorii au dreptul de a contesta voința, în cazul în care, la momentul întocmirii testatorului a fost înregistrat în tratamentul de droguri sau spital de boli mentale. În cazul în care instanța constată nule documente și, apoi apartamente goale partiție, imobiliare sau de alte bunuri vor prin lege între rudele defunctului.

In vivo transferul

În plus, fiecare cetățean al voinței poate transfera apartamentul său în cadrul unui contract de donație. Certificat Cadou - o donație de bunuri imobiliare sau a altor bunuri. Certificat Cadou este eliberat în scris, semnat de donator și darui. Rețineți că contractul de donație de înregistrare de stat podlezhan emise înainte de 1 martie în 2013.

Video pe tema „problema juridică: Va: oficializa sau nu, cum să facă un testament“

Actul de cadou executat în timpul vieții sale, precum și o voință, dar imobiliare este transferat la dreptul de a conferi dreptul de proprietate de la înregistrarea, nu după moartea donatorului.

Aceasta este, de îndată ce bunica și nepotul au semnat în conformitate cu contractul de apartamente de donare, proprietarul de proprietate devine un nepot și bunica are mai multe de apartament nici un drept. Acesta poate fi evacuat, pentru a scrie, pentru a alunga.
Nu este permis înregistrarea donație cu rezerve cu privire la transferul de proprietate după moartea donatorului. Pentru donator de o astfel de opțiune, după cum arată practica, nu este cel mai bun, ca succesori după înregistrarea tranzacției tind să reducă la minimum participarea lor la viața donatorului. certificat de cadou poate fi înregistrat atât între rude, și printre străini, legea stabilește limite. Cu toate acestea, pentru persoanele care nu sunt legate, aceasta prevede plata taxei, astfel încât donații face de multe ori ea rudele lui, nu să plătească impozitul pe venitul personal.
Dedicația nu va fi anulat, ca un testament. Acesta poate fi contestată numai în instanțele de judecată, oferind o ratiune puternic pentru aceasta (amenințare la adresa vieții și a fraudei de sănătate, dezinformare, starea necorespunzătoare a donatorului). Vă rugăm să rețineți că apartamentul este achiziționat în căsătorie este considerată proprietate comună a soților, astfel încât fapta de cadou se face numai cu acordul scris al soțului ei (soția), în caz contrar instanța este foarte probabil să recunoască tranzacția nevalidă. Care este consecința nu decorare cadou sau donație contractului?
Dacă în timpul vieții unei persoane este împiedicată să dispună de proprietatea sa și nu a lăsat un set de instrucțiuni postume, proprietatea lui va fi împărțit între moștenitori legali. Există 8 cozi moștenire, de la cel mai aproape de rudele cele mai îndepărtate. În termen de șase luni de la data decesului tuturor moștenitorilor potențiali trebuie să își revendice drepturile de proprietate și alte active. dacă mostenitori prioritare Noi nu am intrat în drepturi de moștenire, se poate aplica pentru un apartament vtoroocherednye și t. D.

caracteristici de design

Vă rugăm să rețineți că costul procesării contractului de donație pentru rude apropiate (soți, copii, părinți, bunici, nepoți, frați și surori) vor fi mai ieftine, deoarece acestea sunt scutite de la plata 13% impozitul pe venitul personal. rude sau prieteni îndepărtate ar fi mai profitabil să emită voința. În cazul în care un cetățean intenționează să folosească proprietatea în timpul vieții sale sau nu încredere în integritatea rudelor lor, atunci este mai bine să emită un testament nu pentru a rula riscul de a deveni o persoană fără domiciliu fix.
În cazul în care donatorul este foarte important să se transmită apartamentul său anumită persoană, așa că nu putea beneficia de alte rude, atunci cu siguranta nevoie pentru a executa un contract de donație. Dedicația consolida succesorul proprietatea exclusivă a apartamentului, după semnarea Estate donatorului va deveni proprietatea acordat, și nu ar face parte din moștenire, astfel încât ceilalți moștenitori nu-l poate lua. Este demn de remarcat faptul că, dacă acordat în momentul în care tranzacția a fost căsătorit, apartamentul nu este proprietate comună, și chiar și în caz de divorț, soțul său nu are dreptul de a pretinde proprietatea donat.

O dovadă a compoziției sale convenabile prin faptul că acesta poate fi modificat chiar și fără acordul moștenitorilor. Ultima, în acest caz, nu poate avea garanții clare de proprietate, întrucât poate exista o versiune mai nouă a unei voințe și legitime, pe care pur și simplu nu știu nimic. Pentru situații diferite, este mai convenabil de a face documente diferite. Alege cele care sunt cele mai potrivite pentru obiectivele și pentru a proteja interesele dumneavoastră.